企业租业主的房子，实际付款金额全年50万，不含税，发票由企业自行处理，请问企业需要交多少税金？

钟存老师

职称：注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格

2020-04-19 13:47

先换算为所得税不含税收入=50/{1-20%*(1-20%）}=59.52，个税=59.52-50=9.52
增值税=59.52*5%
增值税附加=增值税*10%
房产税=59.52*12%
土地使用税，按照当地标准

梦想你我追问

2020-04-19 13:59

发票含税年租金60万，这个需要带多少税金

钟存老师解答

2020-04-19 17:41

增值税=60/(1+5%)*5%
增值税附加=增值税*10%
房产税=60/(1+5%)*12%
土地使用税，按照当地标准
个税=60/(1+5%)*（1-20%）*20%

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