单项建筑工程到年底了如果工程进度已经达到100%，比如办公楼建筑工程，但是发包方尚未验收未交付使用。此时是否可以认为已经达到预定可使用状态转固。还是等待验收或交付使用后再转固，更为合适一些。理论上这项建筑工程是不需要试运行或者生产，但是感觉验收也是一项重要程序，不太好判断。

leo 追问

2020-04-15 21:05

就是说实务中主要考虑业主方完工验收和实际占用孰早来确认是否达到预定可使用状态。施工方工程已经做完了只是必要但不充分条件？

leo 追问

2020-04-16 17:32

老师这块确实还有些不清楚的地方，麻烦您再启发启发