经营租赁服务税率是几个点？

PinkJam小花 追问

2020-04-15 16:29

不动产，房屋租赁

PinkJam小花 追问

2020-04-15 16:29

一般纳税人

maize老师 解答

2020-04-15 16:34

这个2016.4.30之前取得房子可以简易按5% 之后按一般计税按9%

PinkJam小花 追问

2020-04-15 16:40

那我可以放弃简易征收，直接按9个点来开票吗？

maize老师 解答

2020-04-15 16:45

可以，可以选择放弃简易

PinkJam小花 追问

2020-04-15 16:47

那经营租赁有没有什么优惠政策？

maize老师 解答

2020-04-15 16:50

目前还没有看到新的，

PinkJam小花 追问

2020-04-15 16:53

那我租个人的房子，再转租给其他公司，我可以给其他公司开票吗？

maize老师 解答

2020-04-15 17:01

可以开，这个是可以的，

PinkJam小花 追问

2020-04-15 17:30

这个固定资产不是我公司的，也可以开这个房屋租赁吗？

maize老师 解答

2020-04-15 17:37

可以开，转售这个这个可以

maize老师 解答

2020-04-15 17:37

可以开，这个转租这个，可以

maize老师 解答

2020-04-15 17:37

不好意思打错字了，

PinkJam小花 追问

2020-04-15 18:38

但是房子没有挂在我们公司名下，房子是房东的

maize老师 解答

2020-04-15 18:45

可以转租，没有说不行，没有说必须房东才可以开，我之前那公司转租就开了，

PinkJam小花 追问

2020-04-15 18:49

那我既然转租给其他公司了，我除了需要交增值税，附加税，还需要交房产税，或者其他什么税吗？

PinkJam小花 追问

2020-04-15 18:49

那我既然转租给其他公司了，我除了需要交增值税，附加税，还需要交房产税，或者其他什么税吗？

maize老师 解答

2020-04-15 18:57

不需要交房产税，需要交印花税，

PinkJam小花 追问

2020-04-15 19:02

那房东那边需要交房产税吗？房东那边也没有给我们开票

maize老师 解答

2020-04-15 19:05

对方那边交房产税，你们不交，产权人交，