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立红老师

职称： 中级会计师,税务师

2020-04-13 14:03

你好，
契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属。具体包括以下五项内容：
⑴国有土地使用权的出让，由承受方交。
是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者的行为。
⑵土地使用权的转让，除了考虑土地增值税，另由承受方交契税。
是指土地使用者以出售、赠与、交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为。土地使用权的转让不包括农村集体土地承包经营权的转移。
⑶房屋买卖：
即以货币为媒介，出卖者向购买者过渡房产所有权的交易行为。
企业单纯更名，并未发生交易，是不需要交契税的。

隔壁王老二 追问

2020-04-13 14:20

明白 ，那土增税也是这样的情况吗

立红老师 解答

2020-04-13 14:23

你好，是的，是一样的。

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http://www.waizi.org.cn/doc/60686.html你好，内容很多，打开链接参考，里面描述很详细的
2020-07-27 16:44:50
对的，今后对10万以上会有监控的，不过目前只是试点
2020-07-03 15:28:55
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