请问,房地产公司购置土地用于盖住宅和商品房销售 问
同学你好!房地产公司购置土地用于盖住宅和商品房销售,其入账科目主要涉及“开发成本”和“无形资产——土地使用权”。 首先,当房地产公司取得土地使用权时,由于土地对于房地产企业来说属于存货(相当于工业行业的材料或半成品)性质的资产,因此不能按无形资产摊销。取得土地使用权时,应计入“开发成本”科目,对应的贷方科目通常是“银行存款”等,以反映支付的土地购置款项。 如果房地产公司购入土地使用权后,并未立即进行开发,那么该成本将一直挂在“开发成本”科目下。一旦开始开发并完工,该成本将从“开发成本”转入“开发产品”科目。 此外,如果房地产公司在购入土地使用权时明确其用途是用于建造并销售商品房,那么在持有期间,该土地使用权的相关费用(如土地使用税)应计入期间费用。 请注意,具体的会计处理可能因企业的会计政策和当地的会计准则而有所不同。因此,在实际操作中,房地产公司应根据其会计制度和当地的税务政策,结合实际情况进行会计处理。 答
老师,这个打印明细分类账,用不用再把一级科目打一 问
你好,这个打印的时候直接选到三级就可以。 答
我们公司去年12月份拿到了高企证书,为什么我这个 问
高新技术企业认定通过后,确实可以享受一定的税收优惠政策,但这并不意味着企业的所得税税率直接变为非25%。根据《企业所得税法》,一般情况下,企业所得税的税率为25%,非居民企业取得特定所得的税率为20%。而高新技术企业所享受的税收优惠,主要体现在减免税额或抵免额方面。 享受优惠的话是减半征收15%的 答
老师,请教个问题啊,就是卖手机的店,是一般纳税人,就 问
采购的时候,借,库存商品,进项税额贷,银行存款。 销售的时候,借,银行存款,贷,主营业务收入,应交税费,应交增值税。 结转成本 借主营业务成本 贷库存商品 答
老师,资产折旧 摊销不需要纳税调整 这个表还用 问
你好,需要把数据填写上面的。 答
以前年度损益调整420074.04元后,资产负债表与利润表之间的勾勒关系,差额420074.04元?是什么原因?2021年暂估成本,420074.04元2022年冲减暂估成本420074.04元?发票没收到,车到了,
答: 你好 先说下以前年度损益调整420074.04元后,资产负债表与利润表之间的勾勒关系,差额420074.04元 是因为以前年度损益调整不影响本年利润 不在净利润中出现 直接出现在利润分配-未分配利润中 造成勾稽差这个数 要是想达到一致 您需要改资产负债表的期初数 调整是未分配利润期初 和您做以前年度损益调整对应的分录科目的项目 比如要是应付账款 就是该期初的应付账款
师,如果做以前年度损益调整,资产负债表和利润表勾稽关系不平了,这是为什么呢
答: 你好,因为以前年度损益调整,它影响未分配利润,却不影响你本年的利润。
一名会计如何让领导给你主动加薪?
答: 都说财务会计越老越吃香,实际上是这样吗?其实不管年龄工龄如何
用了以前年度损益调整科目 报所得税时利润表和资产负债表勾稽关系不对,提交不了,怎么办
答: 你好你做以前年度损益调整对应科目做啥, 调资产负债表年初数和上年期末数