投资性房地产建设过程中非正常损失计入营业外支出。包括工程物资的非正常损失吗。

标致的曲奇 追问

2020-04-03 23:43

固定资产工程物资非正常损失为什么计入工程成本呢？

小云老师 解答

2020-04-03 23:54

固定资产：建设期间发生的工程物资盘亏、报废及毁损，减去残料价值以及保险公司、过失人等赔款后的净损失，计入所建工程项目的成本；盘盈的工程物资或处置净收益，冲减所建工程项目的成本。工程完工后发生的工程物资盘盈、盘亏、报废、毁损，计入当期营业外收支。

    投资性房地产：自行建造投资性房地产，其成本由建造该项资产达到预定可使用状态前发生的必要支出构成，包括土地开发费、建筑成本、安装成本、应予以资本化的借款费用、支付的其他费用和分摊的间接费用等。建造过程中发生的非正常性损失，直接计入当期损益，不计入建造成本。

标致的曲奇 追问

2020-04-03 23:55

我知道。所以我想问的是为什么两个都是自建，对于损失处理是不一样的

小云老师 解答

2020-04-04 00:24

会计准则规定的。