我们租厂房给别的单位，合同规定半年一开票，对方收到票给钱，现在是还未开票，是不是需要分摊收入，同时确认销项税吗

答疑佘老师 追问

2020-04-01 16:25

增值税不是按照合同规定吗？开票确认销项税

郭老师 解答

2020-04-01 16:28

增值税安收到的缴
收入安月做

答疑佘老师 追问

2020-04-01 16:32

有条文支持吗

郭老师 解答

2020-04-01 16:36

营改增后，关于营改增行业增值税在财税2016年36号文件做了规定：
第四十五条 增值税纳税义务、扣缴义务发生时间为：
（一）纳税人发生应税行为并收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天；先开具发票的，为开具发票的当天。
收讫销售款项，是指纳税人销售服务、无形资产、不动产过程中或者完成后收到款项。
取得索取销售款项凭据的当天，是指书面合同确定的付款日期；未签订书面合同或者书面合同未确定付款日期的，为服务、无形资产转让完成的当天或者不动产权属变更的当天。
（二）纳税人提供建筑服务、租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。
按照这个文件逻辑，只有建筑和租赁两个行业收到预收款纳税义务马上发生，其他行业都暂不缴纳增值税。但2017年针对建筑业的政策就发生了变化：