老师，个人买房子去银行办理按揭贷款，银行必须让出首付款发票么？

花开半夏 追问

2020-03-23 12:34

房地产企业 
比如客户首付30万，按揭70万。我给客户开30万的发票还是100万呢？

文老师 解答

2020-03-23 12:37

是开100万的，他不欠您房款，他是借的银行的钱买房的

花开半夏 追问

2020-03-23 12:39

一般纳税人房地产业开普票税率也是百分之9么？ 
比如100万销项税额咋计算呢

文老师 解答

2020-03-23 12:40

您好，100万是总价的话，是100万/（1+9%）*9%

花开半夏 追问

2020-03-23 12:44

也就是得交82568的税了？

文老师 解答

2020-03-23 12:47

您有进项税额是可以抵扣的