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张乐老师

职称： 注册会计师,高级会计师,税务师,资产评估师

2020-03-21 21:39

你好，车位有产权吗

夏冬 追问

2020-03-21 21:42

有产权

夏冬 追问

2020-03-21 21:44

2015年清算完，现在公司是小规模企业

夏冬 追问

2020-03-21 21:47

现在是小规模企业，房地产的销售车位的增值税应该也还是5%吗

张乐老师 解答

2020-03-21 21:52

是的，交增值税及附加，土地增值税，印花税，企业所得税

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相关问题讨论
你好，车位有产权吗
2020-03-21 21:39:01
同学你好 借应交税费所得税 贷银行存款
2021-05-18 17:31:12
同学你好！没有销售完   土地增值税清算的话     这个是不完整的 后期剩余出售    还是涉及土地增值税的
2021-10-20 15:02:45
你好，请看这个图片，强制清算是85%的比例
2021-12-03 09:01:57
1.计算： 《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发[2006]187号）第八条规定，在土地增值税清算时未转让的房地产，清算后销售或有偿转让的，纳税人应按规定进行土地增值税的纳税申报，扣除项目金额按清算时的单位建筑面积成本费用乘以销售或转让面积计算。 单位建筑面积成本费用=清算时的扣除项目总金额÷清算的总建筑面积。 根据文件规定，清算后尾房销售或转让时，扣除项目金额＝单位建筑面积成本费用×当期销售面积。 2.申报： 《土地增值税暂行条例》第十条规定：纳税人应当自转让房地产合同签订之日起七日内向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税。 尾房销售时填报《清算后尾盘销售土地增值税扣除项目明细表》和《土地增值税纳税申报表（四）》（从事房地产开发的纳税人清算后尾盘销售适用）。
2018-06-02 10:48:51
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