房地产行业涉及哪些税？税率多少？

charlotte???? 追问

2020-03-21 12:07

房地产销售增值是9百分之，开服务费呢？税率多少

charlotte???? 追问

2020-03-21 12:07

服务费只有普通票吧？

陈诗晗老师 解答

2020-03-21 12:23

服务费，这要看你是什么服务费。

charlotte???? 追问

2020-03-21 12:56

房地产代理公司收到的服务费40多万这开给客户普票还是专票好

charlotte???? 追问

2020-03-21 12:57

一般纳税人，房地产服务费是不是百分之6，可以开专票吗？

陈诗晗老师 解答

2020-03-21 13:18

专票，专票你可以进项抵扣。是的6%，可以开专票。

charlotte???? 追问

2020-03-21 13:21

专票普票税率都一样吗？小规模可以开专票吗？

charlotte???? 追问

2020-03-21 13:22

我们自己是一般纳税人，小规模开给我们专票的话我们是可以抵扣的吧

charlotte???? 追问

2020-03-21 13:22

为啥外面都开普票不愿意开专票？税率不是一样的吗

陈诗晗老师 解答

2020-03-21 13:24

税率一样的，可以的，但税率只能是3%的专票。
可以抵扣的。
税率一样的。

charlotte???? 追问

2020-03-21 13:26

我们是一般纳税人开出去是6%小规模来给我们是3%就抵扣不了是吧

陈诗晗老师 解答

2020-03-21 13:27

可以抵扣，只要是专票你就可以抵扣。

charlotte???? 追问

2020-03-21 13:28

好的，那我就开专票出去，这样还能收到抵扣的票，普票就没法抵扣了，是应该这样操作吧

陈诗晗老师 解答

2020-03-21 13:30

不管你开什么发票出去，你的销项都是一样的交。
你的进项只要是专票就可抵扣你要交的销项。

charlotte???? 追问

2020-03-21 13:31

明白了，懂了

陈诗晗老师 解答

2020-03-21 13:34

嗯嗯，祝你工作愉快。