公司名下的土地和房产，股东离婚后，将公司名下土地和房产（非股权）给了配偶，这种情况下，办理产权转移是否需要纳税？如果需要，涉及哪些税费？

赵海龙老师

职称：中级会计师,税务师

2020-03-18 19:12

办理产权转移是否需要纳税？如果需要，涉及哪些税费？
根据国家税务总局《股权转让所得个人所得税管理办法（试行）》（2014年67号文）之规定，离婚分割这种通过无偿让渡取得的股权，按照原持有人的股权价值和合理税费作为收入，收入和原值是等同的，也就是说股权转让的纳税基数（收入-原值）=0，应纳个人所得税税额就是0。

七七追问

2020-03-18 19:14

不是股权，是直接将公司名下房产过户给对方。

赵海龙老师解答

2020-03-18 20:15

房产也要按股份折算的

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