甲公司所得税税率为25%，按净利润10%计提法定盈余公积。2019年1月1日，管理层决定对投资性房地产改按公允价值模式进行后续计量，2018年末该投资性房地产公允价值为9,000万元。该投资性房地产是于2008年购置的办公楼，购置成本为5,670万元。2017年6月30日，转为对外出租并按成本模式进行后续计量，止于2018年12月31日累计折旧为1,670万元。2017年12月31日公允价值为11,000万元，2018年12月31日资产负债表“未分配利润”项目期末余额为2,345万元。对于该项会计政策变更的会计处理,B.2019年利润表“公允价值变动收益”项目上年数为－2,000万元 为什么选项B对呢？之前都没有用公允价值核算，怎么会有公允价值变动收益呢？

Ccc321 追问

2020-03-15 11:24

B.2019年利润表“公允价值变动收益”项目上年数为－2,000万元

题目中不是说19年1月1日才按公允模式计量的吗？那之前年份都没有按公允价值计量，只是有个公允价格而已，也需要核实公允价值变动收益吗？

陈诗晗老师 解答

2020-03-15 11:26

你2019.1.1就已经按公允价值处理了。
12.31公允价值变动 损益 确实 有金额的。
2018年末也就是2019年初-2019年末的差额

Ccc321 追问

2020-03-15 11:56

没太懂，不是17年末公允价值11000，18年末公允价值9000，但是19年之前都没有按公允价值记账啊，怎么会以改用公允还要核算之前都没有用公允价值核算的东西呢，如果实务中不是需要又记录账面价值，又要记录公允价值了？

陈诗晗老师 解答

2020-03-15 12:02

你这是17年的公允价值，不是19年，不好意思，我看错了。
看成19年公允11000了。
你这里题目应该是有点问题，19年这里公允是计算不出的