我公司的研发项目立项时,备注研究时间2022年前完 问
要附什么说明吗?相关的政策依据是哪一条? 答
老师您好,我看以前同事做的账,因为我们有多家公司, 问
老师,那调整B公司呢? 答
老师,做汇算查账才发现,2023年12月份支付的过磅费1 问
老师,跨年了,今天做汇算看账才发现,2023年12月份,小企业会计准则 答
村委会将200亩土地出租给农业企业,农业企业再把土 问
我看有政策说是,企业将土地使用出租给农业生产者用于农业生产,是免增值税的? 答
村委会将200亩土地出租给农业企业,农业企业再把土 问
同学你好 税局核定了才可以 答
如房地产开发公司收到3200收入,土地成本1600万,这个土地增值税预缴3%,那么增值税和土地增值税如何计算机这个土地增值税如何计算。增值税如何计算
答: 1、应该缴纳的增值税=3200/1.05*5%。 2、土地增值税的计算非常复杂,不是您提供这几个数据就能计算的,您参考一下: 计算土地增值税的公式为:应纳土地增值税=增值额×税率,公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入。 计算增值额的扣除项目: (1)取得土地使用权所支付的金额; (2)开发土地的成本、费用; (3)新建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价格; (4)与转让房地产有关的税金; (5)财政部规定的其他扣除项目。 土地增值税实行四级超率累进税率: 增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。 增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%。 增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%。 增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。 上面所列四级超率累进税率,每级“增值额未超过扣除项目金额”的比例,均包括本比例数。 纳税人计算土地增值税时,也可用下列简便算法: 计算土地增值税税额,可按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算,具体公式如下: (一)增值额未超过扣除项目金额50%,土地增值税税额=增值额×30%; (二)增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%的土地增值税税额=增值额×40%-扣除项目金额×5%; (三)增值额超过扣除项目金额100%,未超过200%的土地增值税税额=增值额×50%-扣除项目金额×15%; (四)增值额超过扣除项目金额200%,土地增值税税额=增值额×60%-扣除项目金额×35%。 公式中的5%,15%,35%为速算扣除系数。
土地回收免土地增值税,需报土地增值税清算表吗?
答: 你好,免了的不交可以不报
我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗?
答: 众所周知会计人如果要往上发展,是要不断考证的
土地增值税的土地计税面积如何计算
答: 你好,根据不动产登记证上的面积
大胆的钻石 追问
2020-03-11 10:33
玲老师 解答
2020-03-11 10:36
大胆的钻石 追问
2020-03-11 10:37
玲老师 解答
2020-03-11 10:58
玲老师 解答
2020-03-11 10:58