对方是一家写字楼商业中心，和我们公司达成一项销售协议，我方提供12306高铁短信服务3年。对方将一层价值1800万的写字楼给我方。我方只用1800万中的一部分写字楼 其余出售。 现在要算成本 请问要考虑什么税种和手续费？

知恩郑 追问

2020-03-02 14:10

税金怎么算？

陈诗晗老师 解答

2020-03-02 14:14

出售时候的税金吗？
首先你取得时候税金，契税，计入资产成本。
出售时根据出售金额9%计入增值税

陈诗晗老师 解答

2020-03-02 14:14

附加税是增值税12%

知恩郑 追问

2020-03-02 14:47

能出一个案例吗  例如成交价1800万  各项税金买家承担是多少

陈诗晗老师 解答

2020-03-02 14:53

契税1800×3%，1800×万分之5，买方
增值税1800×9%
附加税1800×9%×12%
印花税1800×万分之5
土地增值税根据增值额计算，卖方