1.A公司需要在8年后偿还500万元债务，为保证到期能按时偿还，Ａ公司拟在每年末存入一定数额的偿债基金，假设年利率为6%，请计算Ａ公司每年末存入偿债基金的数额。 2.某人打算买房，两个方案可供选择，一是分期付款，每年年末支付40000元，分10次付清，年利率为3%。二是一次性付款，340000元。请你帮忙分析一下，哪一个方案更合算。

文静老师 解答

2020-02-28 14:43

第一题答案是500/9.8975=50.52，第二题方案1的现值=4*8.5302=34.12，应该选择方案2现付34万

秋七白 追问

2020-02-28 15:20

第二题为什么是P/A      F/A不对吗

文静老师 解答

2020-02-28 15:21

用年金现值做最简单。因为方案2，34万是现值不用算直接拿来比较就可以

秋七白 追问

2020-02-28 15:24

那如果按照F/A来算的话是不是也可以

文静老师 解答

2020-02-28 15:26

也可以，需要把34万放到10这个点上，需要算一个10期复利终值，所以没必要

秋七白 追问

2020-02-28 15:26

按照F/A来算的话是交458556元，也是比34万大的

文静老师 解答

2020-02-28 15:27

34万还要算到10点的终值，不能一个算10点的终值模型一个算0点的现值，

文静老师 解答

2020-02-28 15:27

用年金现值就行了，最简单