老师，我们小区的水是井水交了水资源税，还要交增值税么？怎么做账

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2020-02-26 09:11

对，我们是物业公司，一般纳税人

小惑老师 解答

2020-02-26 09:12

需要缴纳增值税的，税率为9%

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2020-02-26 09:14

那缴纳的水资源税能扣除么？不能按简易征收么？

小惑老师 解答

2020-02-26 09:19

提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。 

这一条的由来也是因为营业税下物业公司代收水电费的差额征税政策，但营改增后，增值税视为转售行为，电费可以正常按照17%抵扣进项，但水费进项只有3%，销项要按照13%，因此对此种特殊业务给予差额且简易计税的优惠。 
不可以扣除水资源费

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2020-02-26 09:47

关键没有进项，我们是井水，自来水公司只收排污费，然后就是水资源税

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2020-02-26 09:48

现在还有17%的税率么？

小惑老师 解答

2020-02-26 09:51

没有了吗，现在电费是13%，水费是9%。那就不能差额征收了