自用房产转为公允模式下的投资性房地产 为什么不走固定资产清理？

为什么他这个固定资产转投资性房地产不走固定资产清理呢

答： 您好，按教材来，不需要的 固定资产转为投资性房地产会计分录： 成本模式下自用房地产转换为投资性房地产： 借：投资性房地产 累计折旧 固定资产减值准备 贷：固定资产 投资性房地产累计折旧 投资性房地产减值准备 公允价值模式下自用房地产转换为投资性房地产： 借：投资性房地产——成本(转换日的公允价值) 累计折旧 固定资产减值准备/ 公允价值变动损益(倒挤，借差) 贷：固定资产 其他综合收益(倒挤，贷差) 所以不需要通过固定资产清理

固定资通过对外投资，不是通过投资性房地产吗，怎么要通过固定资产清理吗

答： 通过“投资性房地产”科目核算,只有固定资产有固定资产清理科目

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

老师，你好自用固定资产转换为成本模式的投资性房地产，借：投资性房地产 累计折旧 贷：固定资产 投资性房地产累计折旧， 贷方的投资性房地产累计折旧金额就是借方的累计折旧金额吗？固定资产的金额转给投资性房地产，累计折旧的金额转给投资性房地产累计折旧，是这个意思吗

答： 是的，自用固定资产转换为成本模式的投资性房地产时，贷方的 “投资性房地产累计折旧” 金额就是借方 “累计折旧” 的金额。 在这种转换下，遵循对应结转的原则，将固定资产的原值转入 “投资性房地产” 科目 ，已计提的累计折旧从 “累计折旧” 科目转入 “投资性房地产累计折旧” 科目 ，若存在固定资产减值准备，也需从 “固定资产减值准备” 科目转入 “投资性房地产减值准备” 科目，不产生差额。