请教一下，公司办公租的房子，房东租金收入月1.6万，年20万，应开具增票，交税是5%吗？这部分费用还可以如何操作最合适？

薄荷心 追问

2020-02-14 13:05

房东也是公司的，我帮他问一下，确定了

玲老师 解答

2020-02-14 13:23

你好  这个只有合同金额少写能少交税，不然应该交的都不能少，没有什么好办法的

薄荷心 追问

2020-02-14 13:27

税金是5吧。公司平摊每月租金全额计入费用

玲老师 解答

2020-02-14 13:29

你好，增值税是5%   这个税你不用摊销，直接记在营业外支出就可以，因为这个税不是企业应该支付的，

薄荷心 追问

2020-02-14 13:37

我想问的是站在房东的角度来说，收20万的房费，他所应缴纳的税款一共是多少？房产税和个人所得税是吗？一共应缴纳多少税款

薄荷心 追问

2020-02-14 13:38

房东也是领导，我想问清楚

玲老师 解答

2020-02-14 13:52

增值税5%，附加税12%，应花税1‰，个人所得税20%。

玲老师 解答

2020-02-14 13:53

房产税按租金乘以12%

玲老师 解答

2020-02-14 13:53

这个在实际缴纳的时候，各地还是有差异的，比如房产税的扣除额，各地的标准就不一样所以说准确的税款还是按照你单位的税务局的规定来

薄荷心 追问

2020-02-14 15:07

这么多，好吧

玲老师 解答

2020-02-14 15:17

是的，是需要交这么多税的。