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陈诗晗老师

职称： 注册会计师,中级会计师,专家顾问

2020-02-09 19:51

你好，同学。
开发成本-基础设施-线路

焕然 追问

2020-02-09 19:53

签有一份建设工程施工合同，怎样做分录，金额是55000元，需工支印花税吗， 支多少

陈诗晗老师 解答

2020-02-09 19:53

借 税金 及附加  55000*万分之3
贷 银行存款

借 工程施工-合同成本或 开发成本
贷 应付账款

焕然 追问

2020-02-09 19:57

直接入开发成本，1.借，开发成本-基础设施-线路，贷银存款，（还没收到发票）2.支税金，借税金附加  55000*0.0003   贷银行存对吗

陈诗晗老师 解答

2020-02-09 19:58

没收发票，应暂时计预付账款，收票时再计开发成本。

焕然 追问

2020-02-09 19:59

有收票的话，上面的分录对了吗，比如是普票

焕然 追问

2020-02-09 20:04

1月份签的合同，忘 记去交印花税了，有影响吗

陈诗晗老师 解答

2020-02-09 20:04

对的，后面去交纳，然后交纳时计税金及附加

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相关问题讨论
你好，同学。 开发成本-基础设施-线路
2020-02-09 19:51:00
你好 这个天幕主要是拿来干嘛的 是前期发生的吗
2020-03-31 13:50:39
房地产开发成本核算就其用途来说,大致可分为三部分: 1、土地、土建及设备费用.这是房地产开发成本构成的主体内容,大致占总成本的80%,其中最重要的是土地费用.土地费用主要包括置换成本、批租费用、动迁费用等. 房产商在决定是否开发一个项目以前,必须进行房地产开发成本计算,将预计的土地费用通过土地面积和容积率的换算,计算出未来所开发的每平方米商品房所占的土地成本(俗称楼板价),以此来进行项目的可行性评估. 2、配套及其他收费支出.主要是指水、电、煤气、大市政和公建配套费,学校、医院、商店等生活服务性设施也是不可缺少的.其他收费支出中有些虽属于押金性质,如档案保证金、绿化保证金等,但难以全部收回. 这类收费项目种类繁多,标准不一,许多项目由垄断性企事业单位执行,随意性很强,标准普遍偏高.配套及其他收费项目是房地产开发成本核算中受外界因素影响最大的一块费用支出,一般占项目总投资的10%~15%. 3、管理费用和筹资成本.房地产开发与其他行业相比,有建设周期长、投资数额大、投资风险高等特点,因此,大多数开发企业必须通过贷款来解决资金需要,这样就产生数额较大的利息支出.如何把这部分费用核算好,对正确进行房地产开发成本计算,将起到非常重要的作用.
2021-05-31 12:04:51
开发成本是房地产企业的专业科目。
2016-04-17 20:37:49
用总的开发成本/总的面积
2021-12-05 19:17:05
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