批发行业存货用哪种计价方法比较合适？

(一)土地一级开发 房地产公司投资县级政府土

答： 同学你好 可以看下这里的哦https://www.sohu.com/a/349359385_671828

1. 扣除土地价款时，是否剔除用于出租的、自用物业

答： 同学你好 根据国家税务总局公告2016年第18号第五条的规定，房地产项目可供销售建筑面积，不包括销售房地产项目时未单独作价结算的配套公共设施的建筑面积。出租、自用的物业面积若为配套公共设施，则可以剔除；否则，不得剔除。

房地产公司代垫拆迁补偿费有哪些情形，公司具体有

答： 同学你好 房地产企业拆迁补偿费包括以下内容： 1、土地、房屋价值补偿　　2、装修附属物补偿　　3、停产停业损失补偿　　4、搬迁费用、搬迁损失　　5、各项拆迁奖励费用企业所得税根据《关于企业政策性搬迁收入有关企业所得税处理问题的通知财税[2007]61号规定：对企业取得的政策性搬迁收入，应按以下方式进行企业所得税处理：　　1、搬迁企业根据搬迁规则，用企业搬迁收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途的固定资产和土地(以下简称重置固定资产)，以及进行技术改造或安置职工的，准予搬迁企业的搬迁收入扣除重置固定资产、技术改造和安置职工费用，其余额计入企业应纳税所得额。　　2、企业因转换生产经营方向等原因，没有用上述搬迁收入进行重置固定资产或技术改造，而将搬迁收入用于购置其他固定资产或进行其他技术改造项目的，可在企业政策性搬迁收入中将相关成本扣除，其余额计入企业应纳税所得额。　　3、搬迁企业没有重置固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告，应将搬迁收入加上各类拆迁固定资产的变卖收入、减除各类拆迁固定资产的折余价值和处置费用后的余额计入企业当年应纳税所得额，计算缴纳企业所得税。

如果转让未完工的房地产项目，土地价款如何进行扣

答： 你好，同学。 没有完工的房地产，但土地是实际支付了的款项，这里土地按发生的如实扣除。

公司需要贷款，营业收入1800万，净利润200万，请问怎么

答： 您好 银行没有特殊要求，建议您就按企业实际业务数据出报表，因为人为调整报表有风险 根据科目余额表填写资产负债表，根据发生额填写利润表