房地产开发公司拿到开发土地后要缴纳哪些税，缴税要准备些什么资料

房地产开发公司拿到开发土地后要缴纳哪些税，缴税要准备些什么资料

答： 你好，这个的话一般就是土增税的哦，如果从未交过那就要交主要涉及契税、印花税、土地使用税、增值税、土地增值税和企业所得税 一 取得土地环节 开发商品房等经营性用地，以招、拍、挂方式取得土地，主要涉及契税、印花税。 1、契税 应纳税额=土地成交价格×适用税率（3%-5%） 2、印花税 应纳税额=应纳税凭证记载的金额×适用税率 印花税税额=土地使用权出让合同金额×5‱ 二 建设开发环节 取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证后进行施工，主要涉及土地使用税、印花税。 1、土地使用税 应纳税额=土地实际占用面积×适用税额 2、印花税 常见的合同如下： 印花税税额=建设工程勘察设计合同金额×0.5‱＋建筑安装工程承包合同金额×0.3‱＋借款合同金额×0.05‱ 三 销售环节 取得预售证后进行预售，需预缴增值税、土地增值税和企业所得税。 1、增值税 增值税分别要在预征和实际开发票清算两个环节缴纳。

老师，房地产开发企业把代售房租出去了。按什么缴纳房产税怎么计算

答： 你好，按照租金计算，祝您工作顺利

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

你好，老师。请问下房地产开发企业红线外的售楼部、样板间缴纳房产税，如何确认房产原值？

答： 不需要啊，因为税务局会帮你核定的原值。