契税是按照房屋总价的含税还是不含税征收？维修基金呢？

紫藤老师

职称：中级会计师,税务师

2020-01-21 09:21

住房契税=房屋总价÷（1+增值税税率或增值税征收率）×契税税率

也就是说，计算契税时，不包括房屋总价中包含的增值税。

维修基金是按照当地建筑成本的5-8%约120元左右/平米，其中开发商承担60%，购房者承担40%，房价比较低的四线城市也可能按房价的2%计算维修基金。

大眼喵追问

2020-01-21 09:28

也就是说维修基金是含税收取的是吧

紫藤老师解答

2020-01-21 09:29

维修基金是含税收取的

大眼喵追问

2020-01-21 09:29

好的，谢谢老师

紫藤老师解答

2020-01-21 09:29

不客气，如果你对我的解答满意可以评个五星哦！

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