老师您好！我们是房地产开发企业，16～17年核定征收，18年后改成查账征收，我们公司有一个项目16年开始销售，现在19年完工交房了，我账务处理19年确认收入结转了成本，但是这收入都是16～17年的预收账款，现在确认收入成本19年利润就高了，16～17年企业所得税已经核定征收缴纳，19年利润高了改怎么处理所得税的问题？

老师您好！我们是房地产开发企业，16～17年核定征收，18年后改成查账征收，我们公司有一个项目16年开始销售，现在19年完工交房了，我账务处理19年确认收入结转了成本，但是这收入都是16～17年的预收账款，现在确认收入成本19年利润就高了，16～17年企业所得税已经核定征收缴纳，19年利润高了改怎么处理所得税的问题？

答： 你这个之前是核定征收，对票据的要求就没有那么高，但是现在你是查账，征收之后对于票据这一块的要求就会比较高，比三兆查账征收之后，按照账上的实际利润去缴纳这个增殖税和这个所得税。

房地产企业企业所得税核定征收，预收账款是否也按收入征收？

答： 你好，只要收款就要算所得税的，所以你说的这种情况也要算进去。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

核定征收和查账征收企业所得税，对账务处理有什么要求？核定征收企业所得税是否还需要做账，成本没有发票是否可以计入费用？

答： 你好 核定征收的是无法准确核算成本。查账征收的需要做到准确核算成本。 核定征收的所得税需要做账，成本费用可以没有发票入账