厂房房租印花税怎么计算，其中物业费和空调月租费要计入吗？

十八路公交上的鱼 追问

2020-01-13 13:34

合同里面写的是租金6090，空调费435，物业费1305

十八路公交上的鱼 追问

2020-01-13 13:34

这个怎么算，合同金额是写的每月多少，那我算印花税是每月金额✘12个月吗

meizi老师 解答

2020-01-13 13:39

你好 正常是物业费是不缴纳印花税的；那么,只要总的租赁合同中物业费能够明确,只就租赁金额缴纳印花税;如果金额不分,需要按总额纳税 。  分别的就缴纳租金。 这个空调费是什么情况

十八路公交上的鱼 追问

2020-01-13 13:42

发不了图片

十八路公交上的鱼 追问

2020-01-13 13:44

合同写的是，每月不含税房租是6090，物业费含税金额1305，空调月租费含税435，保证金18270，那我印花税计税依据是多少呢，6090还是6090+1305+435？

十八路公交上的鱼 追问

2020-01-13 13:45

我是用哪个数乘以千分之一

meizi老师 解答

2020-01-13 13:57

你好   财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，其适用税率为千分之一，计税依据为合同租赁金额。 所以是空调+房屋合计金额   也就是6090+435合计

十八路公交上的鱼 追问

2020-01-13 14:07

就是空调是出租方安装的，我们使用的话要给钱，就按每月435

meizi老师 解答

2020-01-13 14:12

你好   嗯是的 也算是租赁合同设备 。你一起按租赁合同来申报

十八路公交上的鱼 追问

2020-01-13 14:13

好吧

meizi老师 解答

2020-01-13 14:15

好的希望能帮到你

十八路公交上的鱼 追问

2020-01-13 14:15

可以都按不含税价吧

meizi老师 解答

2020-01-13 14:17

你好 有合同金额的 按你合同来

十八路公交上的鱼 追问

2020-01-13 14:18

合同上房租是不含税，空调的含税

meizi老师 解答

2020-01-13 14:24

你好 那你就把两个金额加起来报