我们房产税一直按从价计征申报，现在税务自查，2018开过一张房租发票，金额9000，现在怎么处理？

112233 追问

2020-01-10 21:38

关键我前面一直按从价，税源采集也是从价，那现在可以直接按这笔收入补交吗，税源采集多要改吗，但是我正常申报都是从价

陈诗晗老师 解答

2020-01-10 21:55

如果说之前把这个房子租出去过，你从假申报，你就申报错了，你在这个租赁期间，你是按照租金去申报。

112233 追问

2020-01-10 21:57

关键我房子原值2000多万，按从价报，开的只是9000元发票，那这个怎么分离出来，租出的面积和原值都不知道

陈诗晗老师 解答

2020-01-10 22:20

租用面积你不知道啊。这块儿租赁的面积，你要从你从假这一部分提出来，重租计征。合同上面没有约定面积的话，你就适当的分离部分出来。

112233 追问

2020-01-10 22:23

那税源采集要改吗，我一直采集的是从价，那改了我以后正常从价的怎么申报，以后都不租了

陈诗晗老师 解答

2020-01-10 22:30

一个企业可以同时从租和从价的呀，并不是说只能使用一种。

112233 追问

2020-01-10 23:03

喔不需要同时用，一直是从价，只是2018那时候开了张票，现在这个税到底怎么补，需不需要修改税源采集明细？

陈诗晗老师 解答

2020-01-10 23:07

你可以考虑不用修改啊，直接补一个重租的一个税也是可以的，但是正常的情况讲你同一个房子，你不可能又按租金交右岸价格交。

112233 追问

2020-01-10 23:08

不修改，去补缴从租，税务那边会不会采集不到信息？

陈诗晗老师 解答

2020-01-10 23:18

你申报就可以了，你申报之后的话你就不存在少缴税，这个样子也找不了你麻烦。

112233 追问

2020-01-10 23:19

我的意思就是这个是2018年的，补申报只能去大厅，税源明细没有改，去申报会不会没有税源采集，申报不了

陈诗晗老师 解答

2020-01-10 23:33

你补申报的话，你如果需要补到2018年之前你就去大厅申报，当然，你也可以直接在现在的申报期申报就补上，但是你现在自己在网上申报就不能申报了，2018年的只能作为当期的申报。

112233 追问

2020-01-11 06:19

我知道补到2018，你看看清楚啊，我问的是我2018税源明细采集的是从价，现在不修改，补报从租能不能采集到信息？你回答的和我问的不是一回事

陈诗晗老师 解答

2020-01-11 09:12

不会的，不会的，你这个是补申报。税源是你自己要去更改，或者是管理员给你更改的，申报，怎么可能自动帮你更改。

112233 追问

2020-01-11 11:49

我没说自动改，我就说现在补申报税源明细要不要改？不改能不能补申报？怎么理解不了呢

陈诗晗老师 解答

2020-01-11 11:58

不需要更改，申报就可以了

陈诗晗老师 解答

2020-01-11 11:59

不更改，可以申报，同学