我公司是小规模纳税人，19年12月收取了2020年1月至2020年12月的物业费，请问老师，增值税纳税义务发生时间和企业所得税纳税义务发生时间是什么时候，如不一致分别是什么时候，收入什么时候确实？

房地产开发企业增值税纳税义务发生时间？所得税纳税义务发生时间？

答： 同学你好，增值税时点如下 1：一般是2个时间点，第一个时间点是收到预收款的时候，第二个时点是交房的时候 所得税纳税时点，一般以交房时间作为所得税纳税义务时点，如果当地税局要求预交的话，还需要预交

老师，请问一下增值税额纳税义务发生的时间以及企业所得税纳税义务发生时间各是什么时候？

答： 增值税 一、纳税人发生销售货物或者加工、修理修配劳务，销售服务、无形资产、不动产的应税销售行为，先开具增值税发票的，为开具发票的当天。 　　（纳税人收取款项但未发生销售货物、应税劳务、服务、无形资产或不动产的行为，按照国家税务总局的规定使用“未发生销售行为的不征税项目”编码开具不征税发票的情形除外） 　　二、纳税人采取直接收款方式销售货物，不论货物是否发出，均为收到销售款或者取得索取销售款凭据的当天。 　　三、纳税人采取赊销方式销售货物，签订了书面合同的，为书面合同约定的收款日期的当天。 　　四、纳税人采取赊销方式销售货物，无书面合同的或者书面合同没有约定收款日期的，为货物发出的当天。 所得税 （1）采取下列商品销售方式的，应按以下规定确认收入实现时间： ①、销售商品采用托收承付方式的，在办妥托收手续时确认收入； ②、销售商品采取预收款方式的，在发出商品时确认收入； ③、销售商品需要安装和检验的，在购买方接受商品以及安装和检验完毕时确认收入。如果安装程序比较简单，可在发出商品时确认收入； ④、销售商品采用支付手续费方式委托代销的，在收到代销清单时确认收入。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

书上说赊销和分期收款方式销售货物的，增值税纳税义务发生时间为合同约定收款日期，但是现实中比如合同约定收款日期是2019年10月15日，但是客户提前把钱给了，比如6月30日钱就给了，这个时候纳税义务时间是多少？

答： 以合同约定时间确认收入，提前收款放到预收款里 如果我的回答让您满意，请给予好评，谢谢！