城镇土地使用费，房产费是不是税务不核，就不用交

鲁亚 追问

2020-01-10 08:32

去哪里核，需要准备什么

邹老师 解答

2020-01-10 08:32

你好，去所属税局核定税种，一般是需要营业执照，公章，法人代表身份证

鲁亚 追问

2020-01-10 08:33

需要土地面积吗

鲁亚 追问

2020-01-10 08:34

是不是税务核多少就交多少

邹老师 解答

2020-01-10 08:35

你好，城镇土地使用税是需要土地面积的
房产税=房产原值*（1-扣除率）*1.2%或租金收入*12%
土地使用税=实际占用土地面积*单位税额

鲁亚 追问

2020-01-10 08:37

如果是自用房是不是就不用交了

邹老师 解答

2020-01-10 08:38

你好，自用房需要缴纳房产税，土地使用税的

鲁亚 追问

2020-01-10 08:39

就是只要开公司就要交这个税是吗

邹老师 解答

2020-01-10 08:41

你好，不一定
如果是在城镇范围内租用厂房，需要缴纳土地使用税，但是不需要缴纳房产税

鲁亚 追问

2020-01-10 08:42

是不是不交城镇土地使用税就交房产税，有没有都不交的情况

邹老师 解答

2020-01-10 08:44

你好，不是 不交城镇土地使用税就交房产税
如果房产是自己公司的自己使用，在城镇范围内是需要缴纳房产税，也需要缴纳土地使用税的
都不交：就是单位注册地址在农村（不在城市，县城，建制镇）

鲁亚 追问

2020-01-10 08:59

城镇的范围去哪里查

邹老师 解答

2020-01-10 09:00

你好，就是按行政区划来判定是否属于城镇的