老师好，单位购买工业土地，发票对方还没开过来，缴纳印花税和契税的会计分录怎么做呢？

小布丁140909 追问

2020-01-09 15:13

主要购买土地发票对方还没开过来，土地还没入账，契税也就20来万，单独计入无形资产吗？

小布丁140909 追问

2020-01-09 15:16

还有一个问题，我们已经有契税发票了，我们这个土地就根据契税发票上面的计税收入入账吗？还是需要对方开具买卖土地的增值税发票给我们呢

meizi老师 解答

2020-01-09 15:16

你好 你们有合同的吗  有合同先暂估进去  已经取得了土地相关的使用权了嘛

小布丁140909 追问

2020-01-09 15:19

土地证已经过户了

meizi老师 解答

2020-01-09 15:22

你好 那就暂估无形资产  到时发票来了 看是否有差额

小布丁140909 追问

2020-01-09 15:24

无形资产入账的具体分录怎么做呢？我们的款项在土地过户之前已经付了，当时付款的时候，我直接记在其他应收款里面了

meizi老师 解答

2020-01-09 15:27

你好  那你做 借无形资产 贷其他应收款  把这个契税和印花税一起计入无形资产成本

小布丁140909 追问

2020-01-09 15:29

哦哦，厂房是不是应该单独列固定资产呢？

meizi老师 解答

2020-01-09 15:37

你好 嗯是的单独来做的哈