请问你，房地产开发企业销售费用的扣除标准是多少

请问你，房地产开发企业销售费用的扣除标准是多少

答： 《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》（财法字[1995]6号）第七条规定，条例第六条所列的计算增值额的扣除项目，具体为：（三）开发土地和新建房及配套设施的费用（以下简称房地产开发费用），是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用、财务费用。 　　财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他房地产开发费用，按本条（一）取得土地使用权所支付的金额、（二）开发土地和新建房及配套设施的成本项规定计算的金额之和的百分之五以内计算扣除。 　　凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，房地产开发费用按本条（一）取得土地使用权所支付的金额、（二）开发土地和新建房及配套设施的成本项规定计算的金额之和的百分之十以内计算扣除。 　　根据上述规定，财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他销售费用、管理费用及财务费用，按取得土地使用权所支付的金额、开发土地和新建房及配套设施的成本项规定计算的金额之和的百分之五以内计算扣除；凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，销售费用、管理费用、财务费用按取得土地使用权所支付的金额、开发土地和新建房及配套设施的成本项规定计算的金额之和的百分之十以内计算扣除。

老师，你好！请问哈房地产开发公司，销售费用扣除标准是多少？

答： 《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》（财法字[1995]6号）第七条规定，条例第六条所列的计算增值额的扣除项目，具体为：（三）开发土地和新建房及配套设施的费用（以下简称房地产开发费用），是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用、财务费用。 　　财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他房地产开发费用，按本条（一）取得土地使用权所支付的金额、（二）开发土地和新建房及配套设施的成本项规定计算的金额之和的百分之五以内计算扣除。 　　凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，房地产开发费用按本条（一）取得土地使用权所支付的金额、（二）开发土地和新建房及配套设施的成本项规定计算的金额之和的百分之十以内计算扣除。 　　根据上述规定，财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他销售费用、管理费用及财务费用，按取得土地使用权所支付的金额、开发土地和新建房及配套设施的成本项规定计算的金额之和的百分之五以内计算扣除；凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，销售费用、管理费用、财务费用按取得土地使用权所支付的金额、开发土地和新建房及配套设施的成本项规定计算的金额之和的百分之十以内计算扣除。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

中泰房地产企业建造普通标准住宅两幢，售价定为16000 万元，取得土地支付金额为4000万元，房地产开发成本5200万元，房地产开发费用扣除比率为10%，其他允许扣除的税金1000万元。请预先计算，然后考虑该如何筹划节减该企业税负，增加收益。

答： 同学你好，扣除项目金额=4000+5200+（4000+5200）×10%+1000+（4000+5200）×20%