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老师，我们有出租厂房，但没有开发票，我要不要确认收入啊？其实我们也没交出租的房产税，如果我确认了收入，那税务局会查，怎么房产税没有交？
恒美多多
于2019-12-25 07:23 发布 2051次浏览
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bamboo老师
职称： 注册会计师,中级会计师,税务师
2019-12-25 07:33
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有个房地产公司问题咨询一下房地产企业前期收到的定金和房款不是先入 预收账款么，什么时候开始确认为主营业务收入呢，是以开发票金额确认吗？2.当年交房，有要求当年必须把发票开完，必须全部确认主营业务收入完吗？
答： 您好，1.先挂预收账款；完工交付转收入；按照开普票金额；2.不一定，根据销售情况确定，不是一次。
我公司是房地产开发企业，有一个项目开发期间比较长将要超过五年了，有预售，但是一直没有确认收入，也没开销售发票，今年我想确认收入，但是工程没有完工，工程也没有结算，我怎么确认成本
答： 你好，你交房没有啊
我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？
答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的
老师，请问公司业务已经发生了，但是发票不够开，没有确认收入，如果要确认收入，报税时在无票收入这里报，那下个月在无票收入这里用负数冲吗，这样是不是要去税务局确认的吗
答： 老师：首先，如果公司确实有发生业务，但是发票财务不够开，那么就需要在无票收入这一栏中报税。而不是在购销合同里报税。财务在报税时，需要准确填写无票收入这栏，以便于税务机关进行核实，确认收入。 同时，有时候会出现这样的情况，即下个月发票补开，此时，财务就可以在无票收入这栏中用负数冲，来弥补前面的报税记录，使得总收入一致。然而，一定要先去税务局备案核实，确认收入的真实性，才可以在无票收入这栏中用负数冲。例如，假设一个公司，确实发生了发票财务不够开的情况，这个公司就需要提前到税务局进行备案，然后确认收入，最后才可以在无票收入这一栏进行负数冲抵。
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