考师你好：我想咨询，些产型企业出售部分土地使用证权，且有9%的增值，请问这个入账时怎么账务处理？

考师你好：我想咨询，些产型企业出售部分土地使用证权，且有9%的增值，请问这个入账时怎么账务处理？

答： 你好。之前是怎么申报的

出售土地账务处理怎么做

答： 出售土地账务处理包括： 1、首先需要确定土地的所有权，土地证必须是有效的，并正确描述土地的位置、面积和使用权； 2、根据国家或地方法律规定，准备所有必要的文件，如土地使用证、土地测量证明书等； 3、确定购买者的真实身份，做出必要的调查，根据实际情况决定各方的义务与权利； 4、在合同中，把买卖双方的权利、义务以及办理出让土地注册手续的具体条款，进行全面而准确地说明； 5、双方签署土地出售合同，并向相关政府部门提出土地出让流程申请； 6、向土地政府收取手续费、税费和一定比例的房地产公积金； 7、收到注册回执后即完成出售土地的账务处理。 拓展知识：出售土地的税费一般由买方承担，计税方式是按照出售土地成交价的3%-15%计算，有的地区还需要交纳增值税、契税、印花税等。

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

公司共有37349.7平方米土地，现在出售其中12240.87平方米，土地总资产是10299780，每月摊销17284.51.我怎么账务处理

答： 你好！你们是在无形资产科目下核算还是在固定资产科目下核算？剩余部分减少资产原值，按比例减少每月的摊销。按固定资产（或无形资产）销售处理