送心意

老江老师

职称,中级会计师

2019-12-24 13:47

你好
24期,月供6450
贷款的金额是多少?

吴红 追问

2019-12-24 13:56

去掉首付60000,应该是136900

老江老师 解答

2019-12-24 14:10

贷了136900
实际支付24*6450
列方程(根据现值理论 )
136900=6450*(p/a,i,24)
年利率为12%

吴红 追问

2019-12-24 14:51

老师,我不懂,这样计算是错误的是吗

老江老师 解答

2019-12-24 14:54

这样算,没有考虑时间价值
每月付6450,并不都是利息,中间还有一部分是本金
也就是说,我们借的本金,并没有实际用到一年.....

吴红 追问

2019-12-24 14:57

哦,对的,我再查一下现值理论的计算公式。

老江老师 解答

2019-12-24 14:58

我计算的过程,你试一下

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