物业公司。假如有一栋楼，一二层是商场铺位，多少钱的租金过来然后承租出去，需要核算出多少成本，多少年回本，分期。数字平衡。这些问题要怎么算？

♂小雨 追问

2019-12-14 20:16

如果先租过来然后转租出去，算多少成本

文老师 解答

2019-12-14 20:18

那您租期是多久的

♂小雨 追问

2019-12-14 20:20

成本包括哪些？

♂小雨 追问

2019-12-14 20:21

租期长短有关系吗？

文老师 解答

2019-12-14 20:22

成本主要是租金，然后就是人员的成本

♂小雨 追问

2019-12-14 20:23

税金方面呢？

文老师 解答

2019-12-14 20:23

物业公司主要是保安，保洁，还有就是停车车库的租金，车库的设备等
就是您交的租金需要分配到每个月

♂小雨 追问

2019-12-14 20:25

好的。

♂小雨 追问

2019-12-14 20:26

数字平衡说的是什么意思

文老师 解答

2019-12-14 20:29

也就是收支平衡，就是不亏不赚的时候

♂小雨 追问

2019-12-14 20:31

好的，听老师这么解释我就明朗很多了

♂小雨 追问

2019-12-14 20:31

我明天去一家物业公司面试，需要注意些什么吗

文老师 解答

2019-12-14 20:46

您好，形象得体，要自信

♂小雨 追问

2019-12-14 21:35

很好

♂小雨 追问

2019-12-14 21:35

谢谢老师

文老师 解答

2019-12-14 21:36

不客气，这是我们的职责所在