老师！您好！请问我们公司想要把我们代理销售的房地产项目委托给其他公司销售，销售提成按合同价的8%结算，对方和我们开具发票的话，开具什么内容的发票呢！如果不开发票，怎么核算出对方的要税点，我们结算时扣除。谢谢！

宇飞老师

职称：中级会计师,税务师

2019-12-09 15:58

您好，这个代理销售开具的是经纪代理服务，税率是6%，如果不开票的话就是要核算出开票的综合税率，像这个开了6%的票还要在增值税基础上附征城建税7%（县城5%）、教育费附加3%，地方教育费附加2%。

大麦～追问

2019-12-09 16:16

谢谢老师！那我们公司的企业所得税的税点要考虑进去吗？

宇飞老师解答

2019-12-09 17:22

要的，需要考虑企业所得税税负，有的还有防洪费，就是把这个收入有关的税全部考虑进去。

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