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耿老师

职称： 中级会计师

2019-12-08 18:34

由于受托方是代建行为，在科目设置上，其在“开发成本——代建房”归集的成本费用建造完工后应转入“开发产品——代建房”科目与委托方进行结算。

多多 追问

2019-12-08 19:59

与委托方结算时的会计分录？

耿老师 解答

2019-12-08 21:09

你好！之前你们是挂的应收账款吗？

多多 追问

2019-12-09 10:10

是应收账款 再请教老师我们房地产企业是不是还应按代建合同收取管理费，小规模纳税人增值税税率是不是3%，没有收到钱能做收入确认吗？会计分录：借：应收账款 贷：其他业务收入 贷；应交税费——增值税

耿老师 解答

2019-12-09 13:58

你好！小规模是3％的税率，开票可以按你的分录处理

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由于受托方是代建行为，在科目设置上，其在“开发成本——代建房”归集的成本费用建造完工后应转入“开发产品——代建房”科目与委托方进行结算。
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