送心意

郑裕期

职称注册会计师

2019-11-28 16:39

您好,一般情况下,投资性房地产的后续计量模式里不能从公允价值模式转换为成本模式,是因为需要防止企业利用转换计量模式调节利润。但是这道题是种特例:
【在极少情况下,采用公允价值对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明,当企业首次取得的某项投资性房地产(或某项现有房地产在完成建造或开发活动或改变用途后首次成为投资性房地产)时,该投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得的,应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置,并且假设无残值】
这种情况是针对新取得的投资性房地产,是一种特例,也是准则所允许的。

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相关问题讨论
你好,学员,你说的是投资性房地产吗
2022-03-19 12:57:34
你好,学员,是成本模式转变为公允价值模式
2022-03-16 08:42:52
首先啊,这个存货转投资性房地产可以转成本模式可以转公允模式。
2022-03-20 10:49:28
这个成本模式指的是改扩建以前和以后都是成本模式?--都是成本模式,之前之后之中都是成本模式。 还是改扩建以前是公允模式?-不是这个。 或者改扩建中是公允模式?-不是这个。
2022-03-19 15:29:20
您好! 投资性房地产不能由公允模式转换为成本模式。 之所以子公司改为和母公司一致的成本模式,这是在合并层面,是为了符合合并的要求,但是从子公司单体的角度是不能改正的。 综上二者并不冲突
2023-02-12 20:22:27
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