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王雁鸣老师

职称： 中级会计师

2019-10-15 21:34

您好，1.土地增值税计算公式：应纳土地增值税=增值额*税率， 增值额为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。
2.计算增值额扣除项目：取得土地使用权所支付的金额，开发土地的成本、费用，新建房及配套设施的成本、费用。
或者旧房及建筑物的评估价格，与转让房地产有关的税金，财政部规定的其他扣除项目。
不需要扣除预交增值税税款。

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您好，1.土地增值税计算公式：应纳土地增值税=增值额*税率， 增值额为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。 2.计算增值额扣除项目：取得土地使用权所支付的金额，开发土地的成本、费用，新建房及配套设施的成本、费用。 或者旧房及建筑物的评估价格，与转让房地产有关的税金，财政部规定的其他扣除项目。 不需要扣除预交增值税税款。
2019-10-15 21:34:04
土地增值税按不含增值税的销售额计算缴纳。
2017-07-25 19:06:11
你好 预交的土地增值税的计税依据是预收款/（1+5％）
2019-05-17 13:56:22
你好，可以扣除的土地价款
2018-04-28 10:04:59
你好，同学。是需要预计处理的 借：税金及附加 贷：应交税费 土地增值税不用预提 借：应交税费-预交土地增值税 贷：银行存款
2019-09-20 10:21:40
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