老师，您好。我想请问下我们公司自建开发的房地产项目，收取的停车场费用税率按什么来交。房开是一般纳税人，开发项目备案时间是2016.4.30前，为老项目。项目实际竣工交付时间为2019年5月。

你好，如果停车场属于2016年4月30日前取得或者自建，可按照不动产租赁，依5%的增值税征收率计算交纳增值税并开具发票；如果停车场属于2016年5月1日及以后自建或取得的停车场，则适用一般计税方法，按照9%（2016年5月1日至2017年6月30日执行11%的增值税率、2017年7月1日至2019年3月31日执行10%的增值税税率、2019年4月1日起执行9%的增值税税率）。
停车场停车服务按“不动产租赁”开具发票。
你这种应该是按5%缴纳的