老师好，房地产开发公司，施工用水管的钱，烟道款，隔墙板，塔吊租赁，分别进开发成本里的哪个明细？还有这个安全帽呢？

杨翠@ 追问

2019-10-08 12:40

那老师，开发成本都包括哪些呢？间接费用里不是也有好些明细么？

朴老师 解答

2019-10-08 12:46

1．土地开发成本，是指房地产开发企业开发土地(即建设用地)所发生的各项费用。

2．房屋开发成本，房屋开发成本是指房地产开发企业开发各种房屋所发生的各项费用支出。

3．配套设施开发成本，它是指房地产开发企业开发能有偿转让的配套设施及不能有偿转让、不能直接计入开发产品成本的公共配套设施所发生的各项费用支出。 

4．代建工程开发成本，它是指房地产开发企业接受委托单位的委托，代为开发除土地、房屋以外其他工程所发生的各项费用支出。

杨翠@ 追问

2019-10-08 12:48

好的老师，谢谢，我再琢磨下

朴老师 解答

2019-10-08 12:55

好的，满意请给五星好评，谢谢