老师好，请问我们是房地产开发公司，现在有个商业楼正在施工，是新项目，工，料，我们都不管，该怎么做账呢？

杨翠@ 追问

2019-09-30 11:22

是算发包？会计分录咋做？是直接让对方给我们开发票我们进成本吗？

朴老师 解答

2019-09-30 11:23

您好，支付工程款时，借：预付账款，贷：银行存款，收到发票时，借：开发成本，应交税费-应交增值税-进项（一般纳税人取得增值税专用发票，否则无此分录），贷：预付账款。
是的，直接收发票进成本
满意请给五星好评，谢谢

杨翠@ 追问

2019-09-30 11:25

之前有个老项目也在进行，老项目是一般纳税人简易，那这个新项目要去税务局做备案类的吗？

朴老师 解答

2019-09-30 11:26

嗯，新项目要向税局申请

杨翠@ 追问

2019-09-30 11:28

那这个一般纳税人开增值税专用票，税务局要出个什么来着？

朴老师 解答

2019-09-30 11:41

什么意思？有这个权限直接开就行

杨翠@ 追问

2019-09-30 11:42

好吧，我知道了，谢谢老师

朴老师 解答

2019-09-30 11:43

不用客气，满意请给五星好评，谢谢