1. 会计学堂
  2. 会计问答
  3. 问答详情
送心意

苳苳老师

职称： 注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师

2019-09-26 21:38

你好！对个人出租住房，不区分用途，按租金收入的4%税率征收房产税
 （1）适用税率：个人出租房屋取得的租金收入应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税，税率为20%。但，对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税（依据财税〔2008〕24号，财政部 税务总局公告2018年第177号发布其有效）。
  （2）税前扣除：《国家税务总局关于个人转租房屋取得收入征收个人所得税问题的通知》（国税函[2009]639号）明确，有关财产租赁所得个人所得税前扣除税费的扣除次序调整为：（一）财产租赁过程中缴纳的税费；（二）向出租方支付的租金；（三）由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用；（四）税法规定的费用扣除标准。对于前三项需要有效票据支撑。
  （3）扣除标准：财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。
  在实务中，一般采用按照带征率的办法征收的比较多，各地的具体带征率也是有所区别，应以当地为准。对于月租金收入800元以下的，带征率一般为0。

上传图片  
相关问题讨论
同学，你好 是比较难的
2022-01-21 06:39:16
财税《2001》113号第一条第4款规定：批发和零售的种子、种苗、化肥、农药、农机。这一条款现在还适用吗.
2017-06-27 14:22:48
你好 对于残疾人员工来说 有部分的个人所得税的减免 对于公司来说算安置残疾人就业，可享受残保金优惠。对于法人是残疾人的话 可以免交残保金 工资有的话也是 按100%加计扣除。具体咨询下你当地税局的相关政策 可以咨询下12366或者进你当地税务官网查看 各地政策不一样的
2019-09-11 11:24:21
您好同学，这个公司是无法查到的 只能法人在汇算清缴或者个税APP上能查到有哪些公司给法人申报工资
2023-10-24 00:07:11
您好，弊端如下，1、个人精力有限，对多家公司管理时间分配不均，不利于公司管控。2、思维方式有限，对多家公司实行单一的经营方式，不利于公司发展。
2021-08-25 10:19:10
还没有符合您的答案？立即在线咨询老师 免费咨询老师
精选问题
相似问题
最新问题
您正在与金牌答疑老师聊天
当前服务器繁忙，请稍后重试！
加入我们 联系我们 帮助中心 免责声明 投诉举报
权威认证： 安全联盟认证 行业示范证书 工商网监电子标识 全国公安机关 实名认证 双软认证 国家高新技术 影响力教育品牌 品牌价值机构 影响力教育机构 社会信赖职业教育品牌 知识产权认证证书

深圳快学教育发展有限公司 版权所有 未经许可 请勿转载 会计学堂仅提供会计学堂相关教材及教辅资料

粤公网安备 44030502000945号 粤ICP备14062987号 ICP证 粤B2-20160240 营业执照 出版物经营许可证 广播电视节目经营制作许可证

举报
取消
确定
请完成实名认证

应网络实名制要求，完成实名认证后才可以发表文章视频等内容，以保护账号安全。 (点击去认证)

取消
确定
加载中...