无产权车位卖给业主后，怎么给业主开发票，开发商需要缴纳什么税？

芳 追问

2019-09-24 10:22

业主知道没有产权，但是业主需要开发商提供发票。税务上可以视同是出租吧？

王超老师 解答

2019-09-24 10:26

可以啊，你们可以把他出租给业主，但是最长租赁期不能超过20年的

芳 追问

2019-09-24 10:53

那开票的时候怎么开？怎么缴税呢？

王超老师 解答

2019-09-24 11:06

开票就是业主给你们钱的时候开，按照租赁开具增值税普通发票给对方就可以了

芳 追问

2019-09-24 11:09

开票后需要涉及到开哪些发票？

芳 追问

2019-09-24 11:11

开票后需要缴纳哪些税费

王超老师 解答

2019-09-24 11:30

一般纳税人是11%的增值税，你开票的时候开租赁费就可以了

芳 追问

2019-09-24 11:38

要不要交房产税呢？税率是多少？

王超老师 解答

2019-09-24 11:48

不需要交房产税啊
因为对方没有取得车位的所有权，房产税是超额累进税率的