融资性售后回租业务发生的流程是怎么样的，能举例大致说一下吗

融资性售后回租业务发生的流程是怎么样的，能举例大致说一下吗

答： 甲公司将自己办公楼卖给乙公司，同时从乙公司租回办公楼，其实甲公司并未搬离办公楼

我想问关于融资性售后回租的业务处理

答： 1、租赁开始日的会计处理 借：固定资产——融资租入固定资产（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低） 未确认融资费用 贷：长期应付款——应付融资租赁款（最低租赁付款额） 2、初始直接费用的会计处理 借：固定资产——融资租入固定资产（初始直接费用） 贷：银行存款等 3、未确认融资费用的分摊 借：长期应付款——应付融资租赁款 贷：银行存款 借：财务费用 贷：未确认融资费用 4、履约成本的会计处理 借：管理费用等 贷：银行存款 5、或有租金的会计处理 ①或有租金以销售百分比、使用量等为依据计算的： 借：销售费用 贷：银行存款 ②或有租金以物价指数为依据计算的： 借：财务费用 贷：银行存款 由于或有租金的金额不确定，无法采用系统合理的方法对其进行分摊，因此在实际发生时，借记“制造费用”、“营业费用”等科目，贷记“银行存款”等科目。 6、租赁期满时的会计处理 租赁期满时，承租人通常对租赁资产的处理有三种情况： （1）返还租赁资产。 借：长期应付款-应付融资租赁款 累计折旧 贷：固定资产-融资租入固定资产 （2）优惠续租租赁资产。如果承租人行使优惠续租选择权，则应视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理。如果期满没有续租，根据租赁合同要向出租人支付违约金时： 借：营业外支出 贷：银行存款。 （3）留购租赁资产。在承租人享有优惠购买选择权时，支付购价时： 借：长期应付款-应付融资租赁款 贷：银行存款 同时，将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关其他明细科目。

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

融资性售后回租过程用数字举个列子吧？

答： 2×18年1月16日，甲公司与乙公司签订房产转让合同，将某房产转让给乙公司，合同约定按房产的公允价值1 600万元作为转让价格。同日，双方签订租赁协议，约定自2×18年7月1日起，甲公司自乙公司将所售房产租回供管理部门使用，租赁期3年，每年租金按市场价格确定为120万元，甲公司于2×18年6月30日收到乙公司支付的房产转让款。当日，房产所有权的转移手续办理完毕。 　　上述房产在甲公司的账面原价为2 000万元，至转让时已计提折旧700万元，未计提减值准备。 　　借：固定资产清理　　 1 300 　　　　累计折旧　　　　　 700 　　　　贷：固定资产　　　　　 2 000 　　借：银行存款　　　　 1 600 　　　　贷：固定资产清理　　　 1 300 　　　　　　资产处置损益　　　　 300 　　借：管理费用　　　　　　60（120/2） 　　　　贷：银行存款　　　　　　　60