老师,可昨天我看物业实操说物业费入主营,停车费不入主营业务收入,税率还是6%

品味人生 追问

2019-09-16 11:52

就是一物业公司,营业执照上是物业管理,家政服务,自然人独资企业.

张艳老师 解答

2019-09-16 11:53

您的意思是为什么适用税率6%吗？还是？

品味人生 追问

2019-09-16 11:54

就是收取管理楼盘的停车费用

品味人生 追问

2019-09-16 11:55

昨天听会计课堂老师讲课说小规模纳税人主营业务是物业费用,停车费电梯出租费用不属于主营业务收入

张艳老师 解答

2019-09-16 11:55

这个停车费用是按不动产租赁项目的，一般纳税人应该是9%或5%，不适用6%税率的。

品味人生 追问

2019-09-16 12:04

那我应该放主营业务还是其他业务啊

张艳老师 解答

2019-09-16 12:06

这个都没有影响的，如果是主营项目就计入主营业务收入，否则就计入其他业务收入科目。