老师，你好 ，我想问下房产税的原值如何得来，

爱笑的眼睛岑巩 追问

2019-09-09 14:29

我们公司是 去年8月才接手别人的，具体也不知道是多少 ，就是老板有个转让的金额

邹老师 解答

2019-09-09 14:30

你好，你可以查询固定资产——房屋的凭证，就可以知道入账金额是多少了

爱笑的眼睛岑巩 追问

2019-09-09 14:34

我看见有个固定资产-购厂房，那就是这个金额，是吧

邹老师 解答

2019-09-09 14:36

你好，是的，这个就是购买房产的原值

爱笑的眼睛岑巩 追问

2019-09-09 14:38

那如果当初买来是这么多钱，后期又 维修，那这个钱算不算，要不要加入房产的原值中去

邹老师 解答

2019-09-09 14:40

你好，维修是不计入房产原值的

爱笑的眼睛岑巩 追问

2019-09-09 14:43

老师，我的意思是之前接手来的厂房，比如地面没有平整，我们现在来又把场地平整了，这个钱要不要加入房产的原值中去

邹老师 解答

2019-09-09 14:43

你好，地面平整是不会计入厂房入账金额的

爱笑的眼睛岑巩 追问

2019-09-09 14:45

那不是也属于建造吗，那到底哪些不用计入房产的原值中去呢，请老师具体说下，可以吗

邹老师 解答

2019-09-09 14:47

你好，就是建造房屋所发生的土地出让金+建造成本，也就是为了使房屋达到预定可使用状态发生的各项支出

爱笑的眼睛岑巩 追问

2019-09-09 15:02

哦，那就只能算房屋建造 这部分的成本是吧

邹老师 解答

2019-09-09 15:04

你好，是的，是这样的