这个老师做一下这个题目? 问
你好,先看一下题目,请稍等 答
老师,假如公司卖土特产给甲方,但是甲方要求必须不 问
你好 对方开给你们的发票 你们是怎么付款的呀 其实可以付现金 开给你们的专票你们可以不勾选的 也不转出的 账面看不出来你是勾选了专票 发生了这家单位的专票费用的 答
【中国税务】尊敬的纳税人:您2023年度报送的子女 问
您好!你是不是有老婆老公也填了子女教育,你们去核对下看各自扣出了多少 答
老师好,我想咨询一下,加盟店的收入是到账品牌的,然 问
你好,加盟商这块会给开发票吗 答
请问下老师,我们公司有高新技术企业证书,请问下高 问
你好,补贴的看下企业当地政策 答
请问房地产开发企业的售楼处建造费用是否可以计入开发间接费用?
答: 同学你好 不是给业主用的 不计入开发间接费用
房地产开发间接费用在项目预测中是否已经含在不可预见费?
答: 上述包括不可预见的项目费用
报考2022年中级会计职称对学历有什么要求?
答: 报名中级资格考试,除具备基本条件外,还必须具备下列条件之一
房地产开发间接费用有哪些
答: 房地产开发公司开发间接费用一般有以下几种。 (一)行政管理费 该项费用是直接从事项目开发管理的人员与部门产生的工资薪金、福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、招待费、通讯费、差旅费、保安服务费、职工教育经费等费用。 (二)工程管理费 该项费用是所开发项目直接发生的工程监理费、预结算编制审核费、工程质量监督费、安全监督费、工程保险费、合同外奖励等间接费用。 (三)周转房摊销 周转房摊销是指将开发商品或自有房屋用于安置拆迁户的摊销费或折旧费,但目前也有一些公司租用房屋来安置拆迁户,所支付的房屋租金也应计入周转房摊销科目。租用房屋需要按拆迁户的要求进行装修费、工程改造费、布线费等相关支出并由开发企承担部分也应计入本科目。 (四)项目营销设施建造费 该项费用是所开发项目直接发生的广告设施及发布费、销售环境改造费、售楼处装修装饰费、样板间费用等间接费用。 (五)资本化借款费用 资本化借款费用包括:直接用于项目开发所借入资金的利息支出、折价或溢价摊销和辅助费用,以及因外币借款而发生汇兑差额。其中,因借款而发生的辅助费用还包括手续费等。 (六)物业管理完善费 未出售的房子产权归开发商所有,物业公司进驻后,需要产权人缴纳物业管理费,开发商作为未售房屋的产权人,就该部分承担的物业管理费,以及针对配套设施不完善,需要给物业公司支付的一部分补贴费用。