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送心意

明烨老师

职称： 注册会计师

2019-08-22 10:01

您好：
均按照不动产租赁缴纳增值税，9%税率

杨洋阳 追问

2019-08-22 10:02

不是5％吗？

明烨老师 解答

2019-08-22 10:02

您好：
并是不，均按照不动产租赁缴纳增值税，9%税率

杨洋阳 追问

2019-08-22 10:03

现在关于停车场的税率统一是吗？不区分什么管理费，租金

明烨老师 解答

2019-08-22 10:04

您好：
是的，都算提供不动产租赁服务！

杨洋阳 追问

2019-08-22 10:04

区别小规模或是一般纳税人吗

明烨老师 解答

2019-08-22 10:06

您好：
小规模统一征收率3%

杨洋阳 追问

2019-08-22 10:09

停车费不是3

明烨老师 解答

2019-08-22 10:10

您好：
一般纳税人停车服务9%
小规模纳税人停车服务统一征收率3%

杨洋阳 追问

2019-08-22 10:10

杨洋阳 追问

2019-08-22 10:13

明烨老师 解答

2019-08-22 10:28

您好：
这位老师回答有误。
根据财税【2016】36号文件：车辆停放服务、道路通行服务（包括过路费、过桥费、过闸费等）等按照不动产经营租赁服务缴纳增值税（9%）。

杨洋阳 追问

2019-08-22 10:30

，税率是多少我属于小规模纳税人

明烨老师 解答

2019-08-22 10:33

您好：
您可以选择简易税率5%，也可以不选择简易税率直接用征收率3%，区别是开专票对方一个能抵扣进项一个不能（3%专票对方能抵扣进项）

杨洋阳 追问

2019-08-22 10:35

杨洋阳 追问

2019-08-22 10:36

您说的好像不对吧

杨洋阳 追问

2019-08-22 10:36

小规模自己也开不了专票

明烨老师 解答

2019-08-22 10:38

您好：
小规模纳税人出租不动产使用征收率5%
上条回答有误，请您原谅！

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你好你可以看看这个交通运输部、国家税务总局公告2017年第66号《关于收费公路通行费增值税电子普通发票开具等有关事项的公告》第三条通行费电子发票开具规定， (一)通行费电子发票分为以下两种： 1.左上角标识“通行费”字样，且税率栏次显示适用税率或征收率的通行费电子发票(以下称征税发票)。 2.左上角无“通行费”字样，且税率栏次显示“不征税”的通行费电子发票(以下称不征税发票)。 (二)ETC后付费客户和用户卡客户索取发票的，通过经营性收费公路的部分，在发票服务平台取得由收费公路经营管理单位开具的征税发票;通过政府还贷性收费公路的部分，在发票服务平台取得暂由ETC客户服务机构开具的不征税发票。 (三)ETC预付费客户可以自行选择在充值后索取发票或者实际发生通行费用后索取发票。 在充值后索取发票的，在发票服务平台取得由ETC客户服务机构全额开具的不征税发票，实际发生通行费用后，ETC客户服务机构和收费公路经营管理单位均不再向其开具发票。 客户在充值后未索取不征税发票，在实际发生通行费用后索取发票的，通过经营性收费公路的部分，在发票服务平台取得由收费公路经营管理单位开具的征税发票;通过政府还贷性收费公路的部分，在发票服务平台取得暂由ETC客户服务机构开具的不征税发票。 (四)未办理ETC卡或用户卡的现金客户，暂按原有方式交纳通行费和索取票据。 (五)客户使用ETC卡或用户卡通行收费公路并交纳通行费的，可以在实际发生通行费用后第10个自然日(遇法定节假日顺延)起，登录发票服务平台，选择相应通行记录取得通行费电子发票;客户可以在充值后实时登录发票服务平台，选择相应充值记录取得通行费电子发票。 (六)发票服务平台应当将通行费电子发票对应的通行明细清单留存备查
2019-07-12 11:56:53
你好！小规模是3%的税率了。
2018-10-22 17:34:58
可以直接开建筑服务，安装服务，这个，可以简易按3% ，你这个是不是安装实物吧，设备吧
2020-06-15 12:54:42
您好，这个增值税是6%的哈
2022-08-10 16:07:29
你好，生活服务业的增值税税率是6%
2021-09-28 09:04:27
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