你好请问我公司县里国企一般纳税人，主要管理政府资产，房屋租赁收入每年约1500万，其他代政府支付城建资金，国资委划转到我公司房屋2012年，自建大厦2014年开建15年就建好了，我公司可以申请房租收入增值税简易征收吗，申请成功，增值税怎么核算，代政府支付工程款交纳的增值税可以计入成本吗？

你好请问我公司县里国企一般纳税人，主要管理政府资产，房屋租赁收入每年约1500万，其他代政府支付城建资金，国资委划转到我公司房屋2012年，自建大厦2014年开建15年就建好了，我公司可以申请房租收入增值税简易征收吗，申请成功，增值税怎么核算，代政府支付工程款交纳的增值税可以计入成本吗？

答： 同学。如果你符合简易征收，你是按简易征收的征收率计税处理的。 代支付的不能计入成本，是计入代收代付款处理。 是用你的收入/（1+3%）3%，如果是不动产相关的收入，是5%

我公司是一般纳税人，支付费用，工资款必须索要专用发票吗，因为我公司代政府支付工程款，做在建工程，2017年底升为一般纳税人，主要收入代政府管理资产收的房租，约1500元/每年，房租收入申请增值税简易征收，有一个单位45000元电梯维保费，5月就开票了，因为下年电梯维保不让他做了，让他换专用发票这家公司不干，怎么办啊，我用普通发票能做账吗，

答： 你好，不论是专票还是普通，只要发票是真的，都是可以做账的，只是普票不能抵扣进项税额而已。

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

我公司是房地产开发企业，我公司为“某国家单位”建设廉租房,我公司是属于代建廉租房房。土地无偿划拨，政府拨款。建成后缴纳税款时，土地增值税是免税还是缴纳？请提供文件支持，

答： 抱歉，同学。下午回复你时，你已经到时间了。 《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第十六条、《关于转发〈国家税务总局关于印发<房地产开发经营业务企业所得税处理办法>的通知〉的通知》（青国税发[2009]84号） 你参考一下这个