老师 我们是房地产开发公司 与别公司合作建房 他们出地 我们出资金建房 建成之后分给他们房屋 请问 怎么写会计分录

快乐每一天 追问

2019-08-06 08:44

老师  收到土地时   借  开发成本 -土地证以及拆迁补偿款  1亿     贷   长期应付款  1亿      等房屋建好分给房屋时    借   长期应付款 1亿     贷   主营业务收入   9009      应交税费-应交增值税（销项税额）9901   可以吗

陈诗晗老师 解答

2019-08-06 10:14

可以这样处理。
但是我建议土地是按期分摊，不是一次计入成本。

快乐每一天 追问

2019-08-06 11:00

老师   对方的土地需要过户到房地产公司账上吗   需要到哪里办理手续呐

陈诗晗老师 解答

2019-08-06 11:28

这个根据你实际情况 ，看协议如何约定的。
土地过户是在土地管理中心。

快乐每一天 追问

2019-08-06 11:57

成立新房地产开发公司   借   开发成本-土地证以及拆迁补偿款   1亿    银行存款  1亿    贷   实收资本-甲企业 1亿     实收资本-乙房地产开发公司     到房屋建好之后  对半分房屋    可以吗

陈诗晗老师 解答

2019-08-06 11:58

可以的，你分配记是视同销售处理。