土地增值税清算中,新建商品房首次登记的登记费用 问
同学,你好 土地增值税清算中,新建商品房首次登记的登记费用是开发成本还是开发费用 答
#老师#进项票有9%税率,不含税金额377664.65元税额 问
同学你好 进项一共是33989.82 %2B 10963.72 = 44953.54 元 答
公司今年1月份从个人过户一辆车开票70万,车是21年 问
您好 **关于XX车辆交易价格的情况说明** 致XX市税务局: 就我司2025年1月购入的XX牌车辆(VIN码:XXX),现就交易价格说明如下: 1. **车辆现状**:[简述车况,如无重大事故,行驶里程XX公里]; 2. **定价依据**: - 参照《XX二手车评估报告》(附件1)载明的市场均价68万元; - 对比《XX平台成交数据》(附件2)显示同款车源价格区间65-72万元; 3. **特殊因素**:[如卖方急售/买方包过户等商业安排]; 4. **结论**:本次70万元交易价属正常商业谈判结果,符合独立交易原则。 附件:1. 评估报告 2. 平台数据截图 3. 车辆登记证复印件 答
贷款100万转账记录用不用录入反洗钱系统 问
不用录入反洗钱系统 答
A公司与B公司签订的代建合同,A公司拥有土地使用权 问
你好肯定是工程款这个明细 答

根据规定,当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的,人民法院不予支持。 请问这句话怎么理解?
答: 你好,出卖人再签订合同时对这个物品没有所有权,说签订的合同无效
法律规定,当事人一方以出卖人对标的物无所有权或处分权为由主张合同无效,人民法院不予支持。那么可以主张撤销合同吗?
答: 同学你好,也不能主张撤销合同。
一名会计如何让领导给你主动加薪?
答: 都说财务会计越老越吃香,实际上是这样吗?其实不管年龄工龄如何
案例分析——甲航空公司债务清偿染甲航空公司因资金周转困难,以其享有所有权的一架飞机(价值人民币1.5亿元)进行抵押,向乙银行贷款人民币1亿元,双方签订了抵押合同,但未去民用航空管理部门办理抵押登记手续。与此同时,甲航空公司又向丙银行贷款人民币5000万元,同样以这架飞机进行抵押,双方签订了抵押合同并到民用航空管理部门办理了抵押登记手续。后来,这架飞机发生了飞行事故,丁公司对这架飞机实施了救援,救援报酬为人民币100万元。因甲航空公司无力支付搜寻救援报酬,丁公司在搜寻救援工作终了之日的3个月内向人民法院申请强制拍卖这架飞机。该飞机拍卖所得价款为人民币1.4亿元,拍卖费用为人民币10万元。根据内容回答以下问题:(2)各项债权的清偿金额是多少?(3)为什么会出现这种结果
答: 根据内容,我们可以得出以下结论: 1.对于甲航空公司与乙银行之间的贷款合同,由于未办理抵押登记手续,乙银行不能享有优先受偿权。因此,乙银行的1亿元债权应按普通债权进行清偿,清偿金额为拍卖所得价款1.4亿元减去丁公司的救援报酬100万元和拍卖费用10万元后的余额,即1.39亿元。 2.对于甲航空公司与丙银行之间的贷款合同,由于办理了抵押登记手续,丙银行可以享有优先受偿权。因此,丙银行的5000万元债权应按优先债权进行清偿,清偿金额为拍卖所得价款1.4亿元减去乙银行的普通债权清偿金额1.39亿元后的余额,即980万元。 3.出现这种结果的原因是因为根据我国法律规定,民用航空器的抵押权自办理登记时设立。在本案中,乙银行并未办理抵押登记手续,因此无法享有优先受偿权。而丙银行办理了抵押登记手续,可以享有优先受偿权。在清偿普通债权时,要优先扣除债务人的费用支出。在清偿优先债权时,要扣除拍卖费用后,按照比例清偿优先债权和普通债权。





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